Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle a 163.000 € (cod.65ee0733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2810 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di Virle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Virle) è pari a
1.895 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Pier Paolo Pasolini, Rezzato di 58 m² in vendita
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
REZZATO, PROSSIMA COSTRUZIONE !! - Rezzato Ovest, immediato alla città, in nuova lottizzazione completa di spazi verdi illimitati, in zona centrale servitissima. Signorile palazzina in costruzione in A4, ideale per chi è attento alla qualità dell'abitare ponendo l'attenzione al consumo energetico. N.B.: TUTTI I DISPOSITIVI TECNICI NECESSARI PER CONCORRERE ALLA FORMAZIONE DELLA CLASSE ENERGETICA DICHIARATA, SONO GIA’ COMPRESI NEL PREZZO PROPOSTO. Pertanto, pannelli fotovoltaici, impianto di vmc (ventilazione meccanica centralizzata) e la climatizzazione di tutti gli ambienti, fanno parte integrante del capitolato, senza aggravio di spesa. - Tutto è personalizzabile! Consegna giugno 2028. - FANTASTICO MONOLOCALE CON TERRAZZO. Posto al 1° piano con ascensore. Composto da unico ampio locale con cucina a vista e terrazzo vivibile, disimpegno armadiabile e bagno finestrato. Cantina, posto auto e garage al piano interrato, prezzo a parte. Ascensore fino al piano interrato. - Disponibili anche altre soluzioni di appartamenti. - Finiture di alto livello, personalizzabili. Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato con pompe di calore e impianto fotovoltaico dedicato. Raffrescamento a pavimento. Ventilazione meccanica controllata. Predisposizione per impianto di antifurto
