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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato a 630.000 € (cod.65d287c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2C Consulting Srl
CORSO MAGENTA 40, CORSO MAGENTA 40, 25100, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico
Rif:CC-49 Vivere l'eleganza d'Epoca: Una residenza di Charme senza tempo. Situata nel centro di Rezzato, a pochi km dal centro di Brescia e dal Lago di Garda, Villa Novecento la ristrutturazione di una villa Liberty dell'inizio del '900. Il progetto prevede la realizzazione di tre unit abitative esclusive, caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni, dove l'architettura classica incontra il comfort moderno, senza perdere il fascino autentico di una villa storica. L'attenzione nel recupero di componenti di pregio si accosta alla ricerca di consumi ridotti per garantire il massimo comfort abitativo e un basso impatto ambientale L'impianto di riscaldamento, di raffrescamento e la produzione di acqua sono garantiti mediante utilizzo di pompa di calore, l'impianto elettrico ti tipo fotovoltaico, presente infine la predisposizione di impianto d'allarme. L'unit abitativa del piano secondo dispone di accesso diretto tramite ascensore, grandissima zona giorno con cucina a vista, di tre ampie camere da letto, doppi servizi, terrazzino, lavanderia e cabina armadio. Attraverso una scala interna si pu accedere all'esclusivo solarium; nell'interrato la cantina di pertinenza. Gli spazi esterni sono stati ridefiniti assegnando a ciascuna unit abitativa uno spazio verde privato con annessi 2 posti auto coperti oltre a una corte pertinenziale esclusiva, garantendo cos privacy, tranquillit e confort senza pari. - SC9670272
