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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti a 660.000 € (cod.65d287c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.152 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Treponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treponti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2C Consulting Srl
CORSO MAGENTA 40, CORSO MAGENTA 40, 25100, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico
Rif:CC-48 Vivere l'eleganza d'Epoca: Una residenza di Charme senza tempo. Situata nel centro di Rezzato, a pochi km dal centro di Brescia e dal Lago di Garda, Villa Novecento la ristrutturazione di una villa Liberty dell'inizio del '900. Il progetto prevede la realizzazione di tre unit abitative esclusive, caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni, dove l'architettura classica incontra il comfort moderno, senza perdere il fascino autentico di una villa storica. L'attenzione nel recupero di componenti di pregio si accosta alla ricerca di consumi ridotti per garantire il massimo comfort abitativo e un basso impatto ambientale L'impianto di riscaldamento, di raffrescamento e la produzione di acqua sono garantiti mediante utilizzo di pompa di calore, l'impianto elettrico ti tipo fotovoltaico, presente infine la predisposizione di impianto d'allarme. L'unit abitativa del piano primo dispone di tre ampie camere da letto, doppi servizi, zona pranzo, cucina vivibile e soggiorno con accesso al balcone circolare panoramico. Villa Novecento dispone di un ascensore che serve ogni piano e che conduce al locale comune e alla cantina di pertinenza sita nell'interrato. Gli spazi esterni sono stati ridefiniti dando a ciascuna unit abitativa uno spazio verde privato con annessi 4 posti auto esclusivi, garantendo cos privacy, tranquillit e confort senza pari. - SC9670271
