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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti a 82.000 € (cod.65c24db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Treponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treponti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
In zona centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento monolocale situato al primo piano di un recente e curato contesto residenziale, servito da ascensore, completo di cantina e ampio box auto di proprietà. L’immobile è così composto: ingresso direttamente nella luminosa zona giorno/notte con angolo cottura e accesso al balcone; tramite disimpegno si raggiunge il bagno cieco completo di box doccia. La soluzione si presenta con infissi in legno con doppi vetri, ante in legno, portoncino d'ingresso blindato e pavimentazione in gres porcellanato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un ampio garage. L’appartamento è attualmente locato e sarà disponibile a partire da fine giugno. Ottima opportunità sia come investimento sia per single o giovani coppie
