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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato a 215.000 € (cod.65bb947e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIGINALCASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MOGGIA SIMONE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina da ristrutturare con ascensore
ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | Nel cuore di Rezzato. In una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi senza la necessità dell’automobile, proponiamo elegante trilocale situato al primo piano di un curato contesto condominiale di poche unità, edificato nel 1997. Il condominio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato recentemente valorizzato con il completo rifacimento delle tinte esterne e del vano scala nel 2025. L’appartamento, servito da ascensore, si sviluppa su circa 75 mq ed è impreziosito da una splendida terrazza di ben 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile e riservato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera doppia, un pratico ripostiglio/lavanderia e un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina di circa 4 mq e un’autorimessa singola. L’immobile è dotato di caldaia autonoma e viene venduto comprensivo di arredo cucina, climatizzatore e videocitofono. Si specifica che l’immobile sarà disponibile dal mese di settembre. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
