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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle a 405.858 € (cod.65b22ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle, la richiesta di 405.858 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
405.858 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treponti, mentre nella zona di Virle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Virle) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con ascensore con climatizzazione
Rif. NM-083-2 Rezzato, zona ben servita e molto tranquilla, prestigiosa e centralissima, a pochi passi dal centro di paese, proponiamo in vendita lussuoso quadrilocale al secondo piano con ascensore di elegante palazzina. Attualmente si trova in fase di costruzione, con prevista data di completamento nel 2026, pannelli fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica, finiture di alto livello personalizzabili, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato con pompe di calore, Open space con cucina a vista con loggia di 21 mq, tre camere da letto di cui due con balcone, bagno padronale finestrato, disimpegno, secondo bagno e lavanderia. Al piano interrato due autorimesse e cantina. La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità e l'appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, utili a mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
