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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti a 299.000 € (cod.65a77e96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Treponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treponti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEAIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
L'appartamento si colloca all'interno di una bella corte a 10 min dalla Città in un contesto residenziale contenuto di sole 6 unità abitative. Si propone questo splendido appartamento dislocato su due livelli così organizzato: Ingresso che si apre sulla bellissima zona giorno di 50mq con pavimentazione in cotto dove è stato anche sapientemente recuperato un piccolo disbrigo e un bagno di servizio/lavanderia finestrato comodissimo anche per gli ospiti. Scalinata interna che ci porta al piano primo dove troviamo la cucina abitabile dalle generose dimensioni con affaccio rivolto alla terrazza di 25mq , utilizzatissima per pranzi e cene in compagnia. Due camere da letto potenzialmente entrambe doppie, con un bagno, camera padronale con bagno riservato. Qualora si voglia recuperare un ulteriore camera l'ampia zona giorno al piano terra permette una suddivisione tale da ricavare tranquillamente una cucina abitabile con zona living, convertendo così la cucina esistente al piano superiore in un'ulteriore camera da letto valorizzata dalla terrazza. Ciò dipende dall'esigenza del potenziale acquirente, che a sua volta potrebbe anche ricavare una camera al piano terreno per chi potrebbe avere handicap motori. Ci permettiamo valutare che la proprietà è davvero elastica, vista la grande potenzialità espressa sia nella dislocazione delle stanze, quanto della metratura. Alla corte si accede sia col passo pedonale che carraio dove vi sono due posti auto di proprietà, di cui uno coperto dal valore di E 15.000 non scorporabile
