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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato a 299.000 € (cod.656fc069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANDICASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
REZZATO CENTRO , situato in un buon contesto residenziale, curato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento generoso nelle metrature, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile ha un ampio ingresso, una cucina luminosa ed un ampia sala, la zona notte spaziosa dispone di 4 camere da letto, una rarità sul mercato attuale. Questa configurazione offre massima flessibilità: possono essere utilizzate come camere matrimoniali, stanze per i figli, uno studio per lo smart working o una sala hobby., i doppi servizi garantiscono la massima privacy e funzionalità per tutta la famiglia, evitando le "code" mattutine. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo appena installato, caldaia a condensazione nuova e caloriferi dotati di valvola termostatica per regolare la temperatura. Questo permette una gestione indipendente dei consumi e una sensibile riduzione delle spese condominiali. Ampio giardino. Video citofono
