L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona San Giacomo a 88.000 € (cod.6549936c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rezzato in zona San Giacomo, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CHENI & TUTTA IMMOBILIARE) a 88.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2514 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.735 €/m² e 2.007 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giacomo (da 1.415 €/m² a 3.140 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,25%).

•  Sito Istituzionale: Rezzato
•  Wikipedia: Rezzato
•  Mercato Immobiliare a Rezzato
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Giacomo
•  Mercato Immobiliare in zona San Giacomo