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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzato in zona Treponti a 400.000 € (cod.6505e4e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rezzato in zona Treponti, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Treponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treponti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzato in zona Treponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CRI IMMOBILIARE SRLU
DESCRIZIONE
con giardino
Situata nella zona più ricercata e servita della ridente Rezzato, proponiamo una splendida villa singola signorile, caratterizzata da ampie metrature e una distribuzione degli spazi perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare casa e studio professionale. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato dalle dimensioni straordinarie. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, un’oasi di pace piantumata dove poter godere di massima privacy. L'accesso è garantito da un passo carraio di proprietà esclusiva che conduce direttamente alla zona autorimesse, garantendo sicurezza e comodità di manovra. Perché sceglierla: Questa villa rappresenta una rarità sul mercato di Rezzato: la posizione centralissima permette di dimenticare l’auto e raggiungere a piedi tutti i servizi, pur mantenendo l’esclusività e il silenzio di una dimora indipendente di alto profilo
