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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle a 150.000 € (cod.64f89fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di Virle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato in zona Virle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione con angolo cottura
Rif: DM-022-278 Appartamento bilocale doppi sevizi con terrazza, loggia e box esclusivo in vendita a Virle. A Virle, frazione di Rezzato comoda ai servizi, si propone in vendita bell' appartamento bilocale di circa 65 mq, al primo piano di un recente residence di poche unit. La scala a servizio di sole 2 unit porta alla loggia in ingresso, un bello spazio per mangiare all' aperto. Il portoncino blindato si apre sulla zona giorno dove troviamo un ulteriore accesso alla loggia e l'ampio e funzionale angolo cucina con penisola. Un pratico disimpegno unisce la zona giorno alla toilette al piano ed alla scala della zona notte. La zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice e da una grande camera matrimoniale con accesso alla terrazza esclusiva. E' caratterizzata da parquet ed climatizzata. L' appartamento viene venduto completo di arredi. Completa la proposta un box singolo all' interno del residence. Le spese condominiali sono contenute. - SC9489450
