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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato a 255.000 € (cod.64eabd62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.168 €/m² e 2.420 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA DI PIANURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rezzato (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA DI PIANURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Bettera

DESCRIZIONE

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Rezzato (BS) - In complesso a corte, ristrutturato, trilocale al piano terra con giardino esclusivo. Sala con angolo cottura, due camere, doppi servizi, taverna, box doppio. Ottime condizioni generali. Euro 255.000, 00

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