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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzato a 798.000 € (cod.64e2d6ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rezzato, la richiesta di 798.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
798.000 € per una
superficie commerciale di
433 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione esclusiva, riservata ma vicina al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante VILLA INDIPENDENTE, completamente rinnovata nel 2023 e certificata in composta da due unità abitative autonome di circa 200 mq ciascuna, circondate da ampio giardino piantumato. L’abitazione al piano rialzato dispone di ingresso, luminoso soggiorno con accesso a terrazza e balcone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, disimpegno, suite matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale, ulteriore bagno finestrato e studio/terza camera. L’unità al piano terra, di pari superficie, comprende due spaziosi soggiorni, cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia, cantina e studio. La proprietà è completata da un doppio garage e da un curato giardino che abbraccia la villa su quattro lati. Finiture ricercate, cappotto termico e IMPIANTO FOTOVOLTAICO garantiscono elevata efficienza energetica e consumi ridotti
