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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzato a 798.000 € (cod.64e2d6ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rezzato, la richiesta di 798.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
798.000 € per una
superficie commerciale di
433 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
In posizione esclusiva, riservata ma vicina al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante VILLA INDIPENDENTE, completamente rinnovata nel 2023 e certificata in composta da due unità abitative autonome di circa 200 mq ciascuna, circondate da ampio giardino piantumato. L’abitazione al piano rialzato dispone di ingresso, luminoso soggiorno con accesso a terrazza e balcone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, disimpegno, suite matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale, ulteriore bagno finestrato e studio/terza camera. L’unità al piano terra, di pari superficie, comprende due spaziosi soggiorni, cucina abitabile, camera, bagno, lavanderia, cantina e studio. La proprietà è completata da un doppio garage e da un curato giardino che abbraccia la villa su quattro lati. Finiture ricercate, cappotto termico e IMPIANTO FOTOVOLTAICO garantiscono elevata efficienza energetica e consumi ridotti
