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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzato a 440.000 € (cod.64e24f2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rezzato, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ZANAGLIO) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZANAGLIO
Via Martiri della Patria, 2, San Felice del Benaco (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
REZZATO - VILLA SINGOLA - Zona residenziale comoda a tutti i servizi. Casa singola di ampia metratura suddivisa su tre livelli di 123 mq per piano (Terra e primo più sottotetto vivibile). Totale mq 370. Piccolo giardino privato, cantina, garage singolo e portico con doppio accesso carraio. Piano terra soggiorno, sala pranzo, due camere, bagno, balcone, cantina, portico per posto auto. Piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambi matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi, collegato con scala grande solaio utilizzabile, garage singolo. Impianti riscaldamento e produzione acqua calda con caldaie a gas autonome. Il tetto è stato completamente rifatto ed ha le travi a vista. Ottima soluzione abitativa con grandi spazi interni che permettono di utilizzare il piano terra come seconda unità immobiliare oppure come studio professionale. Euro 440.000,00
