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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti a 355.000 € (cod.64a1d932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari Rezzato S.r.l.) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3944 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Treponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treponti) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato in zona Treponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
In fase di realizzazione moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative, situata in una tranquilla e recente zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici, alle principali vie di comunicazione, autostrade e tangenziale. Il progetto prevede una struttura antisismica e dotata di tutti i comfort di ultima generazione. Disponibile trilocale al piano terra con ingresso indipendente dalla strada, grande zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno, portico, e grande giardino disposto su tre lati. Un ampio box doppio in larghezza e la cantina completano la soluzione. Gli appartamenti saranno realizzati secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, e includeranno: Cappotto termico esterno, Impianti autonomi con riscaldamento a pavimento alimentato da sistema ibrido di ultima generazione, Impianto fotovoltaico da 1,5 kWp, Serramenti in legno con vetri basso emissivi, Isolamento termico e acustico, Predisposizione per impianto di climatizzazione, Predisposizione per sistema antintrusione, E molto altro ancora. – massima efficienza, minimi consumi. Hai un immobile da vendere? Contattaci al 030/2793665: un nostro consulente sarà a tua disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e le immagini sono puramente indicative
