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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato a 179.000 € (cod.6481b398)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.109 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ATENA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cortile
REZZATO: Nella zona più desiderata e ambita del Paese, con vista mozzafiato, in fase finale di ristrutturazione, soluzione semindipendente disposta su due livelli con ampie metrature e balconi esclusivi. L'unità immobiliare è inserita all'interno di un meraviglioso cortile di poche proprietà curato nel dettaglio, senza nessuna spesa condominiale e con possibilità di parcheggiare un'autovettura al suo interno. Limitrofi alla soluzione troviamo diverse possibilità di parcheggio avvolte nel verde della zona. Una storica scala rifinita in marmo ci accompagna al balcone d'ingresso dove è possibile posizionare un piccolo tavolo da due persone per godere della bella stagione e della vista su tutto il paese. Al primo piano troviamo una meravigliosa zona living d'accoglienza, spazio per sala da pranzo e cucina a vista. Il grande bagno e la prima camera da letto matrimoniale completano la superficie. Attraverso una scala interna accediamo al secondo piano dove abbiamo una vera e propria suite composta dalla camera da letto padronale con ripostiglio, la possibilità di ricavare un secondo piccolo bagno finestrato e la cabina armadio dedicata. Un grazioso balcone con vista panoramica arricchisce l'unità immobiliare. Si precisa che il certificato di prestazione energetico è in fase di stesura, quello indicato e totalmente ininfluente ai fini contrattuali. Libero da subito. Tecnorete, Atena Immobiliare Srl, precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento
