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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato a 219.000 € (cod.6472258f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ATENA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
REZZATO: Lungo una delle Vie principali che attraversano il paese, in posizione strategica e centralissima con possibilità di raggiungere tutti i servizi che la Città di Rezzato offre a piedi, soluzione al piano rialzato di generose metrature con grande balcone esclusivo, ampia cantina e generosa autorimessa. L'unità immobiliare è inserita all'interno di un grazioso e curato piccolo contesto condominiale impreziosito da verde comune che ci accompagna all'ingresso del contesto residenziale. L'ingresso ci introduce nella soluzione abitativa, frontalmente troviamo la cucina abitabile e separata che per chi volesse trasformare l'immobile a quadrilocale ha la metratura minima per diventare la terza camera da letto. La zona living è di ottime metrature e risulta particolarmente luminosa grazie alle sue aperture che ci accompagnano all'ampio balcone esclusivo della proprietà che affaccia a sud est e sulla zona residenziale interna, questi dettagli garantiscono una migliore vivibilità della pertinenza e ottima privacy. Un pratico disimpegno armadiabile ci conduce nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di introvabili metrature e al bagno finestrato. La soluzione è completata, al piano seminterrato, da una spaziosa cantina e un'autorimessa posta frontalmente. Libera da subito! Si precisa che l'attestazione di prestazione energetica è in fase di stesura, quello indicato è del tutto ininfluente ai fini della pubblicità di vendita
