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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato a 129.000 € (cod.6453de57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ATENA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
REZZATO: Lungo una delle vie principali del paese, in posizione centrale vicino alle principali attività che la città offre, luminosa soluzione abitativa posta al primo piano libera su tre lati dalla preziosa e ben distribuita metratura e doppia esposizione. L'appartamento è inserito all'interno di un ottimo contesto immobiliare a destinazione mista, al piano terra troviamo 3 piccole attività commerciali mentre dal piano primo al terzo è dedicato alle unità residenziali. L'accesso al piano terra è caratterizzato da un ampio spazio condominiale dove troviamo le cassette della posta, interne per maggiore privacy, arricchito da una preziosa scala in marmo di Botticino che ci accompagna ad ogni piano della soluzione. Il pianerottolo dedicato serve solamente 2 abitazioni per piano garantendo tranquillità e massima riservatezza a tutti i condomini. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni nel tempo quali: infissi in pvc bianchi e doppio vetro, porte interne bianche, bagno, portoncino blindato di nuova generazione, pavimento nelle camere da letto e tapparelle motorizzate nella zona living. Il portoncino blindato ci accompagna nello spazioso ed armadiabile atrio d'ingresso il quale ci conduce in tutte le stanze. Sulla sinistra troviamo la cucina separata e predisposta ad un angolo snack molto utile per la quotidianità. La zona living è di ottime metrature caratterizzata da due meravigliose portefinestre con tapparelle motorizzate che garantiscono una preziosa luminosità all'ambiente abitativo con vista ed è compiuta dall'esclusivo balcone pertinenziale ad angolo. Un pratico corridoio ci accompagna nella zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali e un ampio bagno finestrato dotato di doccia e attacchi lavanderia. Completano la soluzione immobiliare una grande cantina esclusiva posta al piano seminterrato, una zona lavanderia comune e la possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale ben curato. Il certificato energetico è in fase di stesura, la classe oggi indicata è del tutto […]
