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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzato a 1.980.000 € (cod.64322c5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rezzato, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
817 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare
via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con garage
In posizione pedecollinare e con vista panoramica, proponiamo lussuosa villa singola con piscina e spa (con cielo stellato e sauna).Le metrature interne sono generose in ogni ambiente: dal salone triplo con vetrate agli accoglienti bagni, alla cantina vini di circa mq 30.Questa abitazione, dove nulla è stato lasciato al caso, è stata progettata per ottenere il massimo comfort abitativo, utilizzando componenti e materiali d?avanguardia e di alta qualità . Tra i vari optionals troviamo un impianto fotovoltaico da 26Kw con batteria di accumulo di 10 Kw, piscina di metri 6x12 con idromassaggio e doccia, stanza karaoke insonorizzata, biosauna, antifurto nebbiogeno con pulsante antirapina in ogni stanza, 42 telecamere di sicurezza, impianto musica interno ed esterno, riscaldamento a pavimento, arredamento bagno Afis e tanto altro.L 'unità è circondata da un grande giardino, completamente videosorvegliato, che accoglie un laghetto con cascata e la piscina olimpionica, offrendo il massimo della tranquillità e della privacy.L 'autorimessa offre spazio sufficiente per due grandi auto, mentre ulteriori posti auto scoperti sono disponibili all 'interno della proprietà , garantendo così ampia comodità per i proprietari e i propri ospiti.La soluzione nasce divisa in due unità abitative distinte e indipendenti, molto comode per due nuclei famigliari numerosi
