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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzato a 265.000 € (cod.63d4afdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rezzato, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
La posizione è buona, a due passi da tutti i servizi. La villa è del 1965 ed è stata completamente ristrutturata nel 2016. Sono stati rifatti completamente l'impianto idraulico, l'impianto elettrico ed i serramenti. I pavimenti sono in gres porcellanato ad effetto legno, ed il riscaldamento è a radiatori, autonomo. Internamente la villa è suddivisa come segue : piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato è composto da una taverna con camino, due camere/studio e da un bagno lavanderia, ed è stato completamente ristrutturato con finiture abitative, inferriate a tutte le finestre e porta blindata. Al piano terra troviamo un garage singolo ed il giardino parzialmente pavimentato, ad uso estivo come terrazza. APE D - 155,37
