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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rezzato a 310.000 € (cod.63820737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rezzato, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Virle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Realroi
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Nuova elegante palazzina di sole quattro unità a Rezzato In una posizione strategica a metà strada tra la città e il Lago di Garda, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo la prossima realizzazione di una piccola palazzina esclusiva. Sono previsti solo quattro appartamenti: due al piano terra e due al primo piano con spaziosi terrazzi. Ogni appartamento gode di ingressi indipendenti e di una zona living luminosa con accesso diretto ai terrazzi. Disponibile un trilocale al primo piano e uno a piano terra con giardino privato. Sono previste due camere matrimoniali e un bagno, oppure una matrimoniale e una singola con due bagni, offrendo comfort e praticità. Nell'interrato, box auto doppi, completi di cantina e lavanderia. L'immobile sarà realizzato con impianti altamente performanti, tra cui un sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, eccellenti isolamenti termici e acustici. Le finiture di pregio saranno completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza. Trilocale al piano primo euro 310.000 Trilocale a piano terra 345.000 Rezzato, a 10 km da Brescia, è un comune in posizione strategica tra Brescia e il Lago di Garda, immerso in un paesaggio di colline moreniche e aree verdi. Tra i suoi spazi naturali spiccano il Parco di Bacco e il Monte Regogna, con percorsi escursionistici e panorami suggestivi. Rezzato offre un elevata qualità della vita grazie a servizi, natura e ricchezza storica. Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso
