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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rezzato in zona Virle a 1.100 € mese (cod.6631efff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rezzato in zona Virle, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da EUROIMMOBILIARE S.R.L.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rezzato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzato, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Virle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Virle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rezzato in zona Virle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura
Rezzato, vicinissimo al centro, in corte della metà del '500 completamente ristrutturata con travi a vista, proponiamo in locazione nuovissimo trilocale completamente arredato e completo di lavatrice e lavastoviglie, disposto su due livelli. La soluzione ha un ingresso indipendente ed è composta da ingresso su soggiorno con parete cottura, bagno al piano terra, due camere di cui una matrimoniale, una singola e altro bagno al piano primo. Posto auto interno scoperto. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Soluzione di immenso fascino inserita in un palazzo su precedente dimora del 1700 ed adibito a civile abitazione della prestigiosa famiglia Lombardi artefice nel mondo dell'utilizzo artistico e dello sviluppo del marmo di Botticino. Il nome del Residence è riferibile ad uno dei Cedri Deodora più maestosi presenti in provincia di Brescia. Solo referenziati. Rif. t2556
