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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Puegnago del Garda a 420.000 € (cod.65ce50c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Puegnago del Garda, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Garda Domizil) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.608 €/m² e
3.888 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Puegnago del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Puegnago del Garda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Puegnago del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione
PUEGNAGO DEL GARDA Appartamenti ricercati di nuova costruzione, luminosi e ben strutturati su un piano unico. Composti così: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista e uscita sul bel balcone con vista lago. Due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. Garage per un’auto con lavanderia e ripostiglio. Altri posti auto all’esterno. (La distribuzione interna degli spazi è personalizzabile). Appartamenti indipendenti, ecosostenibili, con bassi costi di gestione. Rifiniture d’eccellenza. Il piccolo contesto di sole 4 unità abitative di qualità si trova nella bella Valtenesi a 4 km da Salò, 14 da Desenzano e 20 da Brescia. La posizione è di gran respiro in un contesto incontaminato e verde
