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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda a 850.000 € (cod.65c4e076)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.632 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Puegnago del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Puegnago del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Nella splendida frazione di Raffa di Puegnago, in tranquilla e riservata zona residenziale comoda ai principali servizi quali scuole, parco giochi, farmacia, panificio e macelleria, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente sviluppata su un unico piano, circondata da ampio giardino privato con piscina. La proprietà, ideale per chi desidera comfort, privacy e funzionalità, è composta da: Piano principale ampia e luminosa zona giorno con accesso al portico esterno cucina abitabile separata con uscita diretta sul portico due camere matrimoniali di generose dimensioni bagno finestrato con doccia Piano interrato spaziosa taverna ideale per momenti conviviali secondo bagno di servizio due ampi box auto in grado di ospitare fino a quattro vetture oltre ad attrezzature e deposito Spazi esterni La villa è circondata da un curato giardino privato, parzialmente realizzato in erba sintetica per una gestione più pratica della manutenzione, e dispone di: due portici vivibili perfetti per pranzi e cene all'aperto splendida piscina privata, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva L'immobile presenta finiture di ottima qualità ed è dotato di impianto fotovoltaico da 5,25 kW per la produzione di energia. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cubatura residua di circa 300 mc, che offre la possibilità di ampliare l'abitazione nella zona del giardino. Nel corso degli anni, più precisamente nell'anno 2000, la villa è stata oggetto di migliorie, ristrutturazioni e interventi di modernizzazione che ne hanno valorizzato comfort ed estetica. La proprietà è stata mantenuta con grande cura e attenzione ai dettagli, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. E' stata creata nel 2002 la piscina completamente nuova e l'autorimessa della proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi e alla comodità dei servizi vicini, sia come seconda casa per chi desidera privacy, tranquillità e la vicinanza a Salò, alle spiagge del Lago di Garda e ai principali servizi della zona
