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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda a 745.000 € (cod.6567ccfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda, la richiesta di 745.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4656 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.610 €/m² e
4.033 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 4.050 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Puegnago del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Puegnago del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Tra Soprazocco e Muscoline, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, Reboma Immobiliare propone in vendita una villa singola di nuova costruzione (ultimata nel 2025), in dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà, sviluppata su un unico livello di circa 160 mq, si distingue per la qualità delle finiture e la perfetta distribuzione degli spazi. È circondata da una corte esclusiva con giardino sintetico auto drenante e da una splendida piscina privata, ideale per rilassarsi in totale privacy. L'ingresso carraio conduce a un garage doppio di circa 80 mq, capace di ospitare fino a quattro auto. All'interno, un ampio soggiorno con cucina a vista accoglie con eleganza e luminosità, valorizzato dal soffitto con travi bianche a vista che crea un'atmosfera calda e raffinata. Dal soggiorno si accede al portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto con vista sulla piscina. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a ospiti o studio. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in rovere massello, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, aria condizionata e impianto di irrigazione automatica. Una villa moderna e indipendente perfetta per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e tranquillità, a pochi minuti da Salò e dal Lago di Garda. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò , specializzata in ville e case in vendita sul Lago di Garda. RIF.MUV0001
