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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda a 890.000 € (cod.64779919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.561 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Puegnago del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Puegnago del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
NC-052-61 PUEGNAGO SUL GARDA - In posizione tranquilla e verdeggiante, ampio rustico da ultimare con corte interna e giardino privato con gradevole vista sui vigneti circostanti. Il rustico è stato ristrutturato circa 9 anni fa a livello strutturale. E' stato messo a norma antisismica, sono stati rifatti tutti i cementi armati per la messa in sicurezza, le solette, anche il tetto è stato completamente rifatto. Internamente la casa va ultimata, al momento mancano gli impianti, gli allacciamenti e le finiture interne. Il rustico è composto da due blocchi: entrando nella corte c'è una parteche era il vecchio fienile disposto su due livelli di circa 90mq a piano. L'altro blocco invece è disposto su tre livelli di circa 130mq a piano con altezze abitabili su tutti e tre i piani. Il rustico sarebbe ideale sia come abitazione, sia come B&B per l'affitto turistico o anche per una piccola attività di ristorazione + affittacamere. Il vantaggio che la proprietà sia da ultimare, da la possibilità ad ognuno di ridistribuire gli spazi interni a proprio piacimento ed in base alle proprie esigenze, potendo scegliere anche i materiali interni a proprio gusto. Completano la proprietà un giardino interno esclusivo di 150mq e delle cantine al piano interrato per circa 50mq. Ottimavista panoramica sul verde di Puegnago
