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Casa indipendente in vendita a Puegnago del Garda a 715.000 € (cod.633a9056)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Puegnago del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Puegnago del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
715.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
1489 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
469.5 kwh/m²
Città:
Puegnago del Garda (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker - Realroi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile

Proponiamo in vendita a Raffa di Puegnago una casa di campagna caratterizzata da ampi spazi e assoluta privacy. La proprietà si sviluppa attorno a una corte interna privata con due portici, uno dei quali dà accesso all'abitazione principale, a un primo spazio verde esterno e a due cantine (50mq ciascuna) e l'altro a 5 posti auto coperti e all'ingresso di un monolocale utile per gli ospiti o per un eventuale reddito. La casa principale è composta da un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, una cucina, un soppalco, una mansarda e una veranda. La zona notte è composta da due camere matrimoniali: la camera padronale, di oltre 20 metri quadrati, ha un bagno privato decorato con piastrelle di Caltagirone dipinte a mano. La zona giorno, invece, è composta da un ampio soggiorno di 55 mq, collegato alla cucina e caratterizzato dalla presenza di una scala in legno che conduce a un soppalco di 20 mq, dal quale è possibile accedere a un soppalco. Il soggiorno si affaccia anche sul secondo spazio verde esterno: il giardino terrazzato arricchisce la proprietà ed è adatto a una piscina. Sia dal soggiorno che dalla cucina è possibile accedere alla veranda esterna di 56 mq, che si affaccia sul cortile interno; l'intero pavimento della veranda è rifinito in marmo veneziano, realizzato a mano da artigiani specializzati nel settore. La casa, ristrutturata nel 2005, era originariamente un'azienda agricola. Per motivi di privacy, l'indirizzo è puramente indicativo della zona in cui si trova la proprietà. Puegnago sul Garda è un tranquillo paese situato tra le verdi colline della Valtenesi, a pochi minuti di auto dalle sponde del Lago di Garda. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con facile accesso al lago e alle principali vie di comunicazione. Il paese è noto per le sue eccellenze enogastronomiche, come l'olio extravergine di oliva D.O.P. e il vino Groppello, simbolo della tradizione vinicola locale. Ogni anno, il primo fine settimana di settembre, si tie[…]

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