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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Provaglio d'Iseo in zona Fantecolo a 348.000 € (cod.647bfa54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Provaglio d'Iseo Fantecolo, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA E PRODUTTIVA) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Provaglio d'Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Provaglio d'Iseo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fantecolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Provaglio d'Iseo in zona Fantecolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Da Privato. La casa si trova a Provaglio d'Iseo nella tranquilla frazione di Fantecolo. Dispone di giardino esclusivo e ingresso indipendente. Infissi in legno con doppio vetro, caldaia a gas a condensazione e antenna TV. Costruita nel 2003, tenuta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. RAPPORTO QUALITÀ-PREZZO INTROVABILE IN FRANCIACORTA. E' disposta su tre livelli: piano interrato, piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte). Al piano terra si può accedere dal giardino o direttamente dal piano interrato. Troviamo la cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno con doccia. Al primo piano ci sono tre camere (con due condizionatori e pompe di calore), un bagno con vasca e un balcone con bel panorama sui monti circostanti. Il piano interrato è formato da due box auto, la lavanderia e un'ampia cantina/taverna. All'esterno, a fianco del soggiorno, è presente un accogliente portico e, sia davanti che dietro alla casa, un ampio giardino di 300mq piantumato con siepi e alberi da frutto (albicocco, ciliegio, susino, kaki, kiwi, ulivo). Sul retro si trovano una pergola in ferro battuto e una fontana. Compreso nel prezzo: un armadio a sei ante di alta qualità e la cucina. NESSUNA COMMISSIONE DI VENDITA DA AGGIUNGERE AL PREZZO. Fantecolo è una piccola frazione di 500 abitanti immersa nel verde della Franciacorta, lontana da rumori e traffico ma con tutto ciò che serve facilmente raggiungibile. Uscendo da casa a piedi o in bicicletta, si possono fare lunghe passeggiate per il bosco e attraverso i vigneti. La piscina comunale dista 600 metri (10 minuti a piedi). In auto si possono raggiungere facilmente molte mete, ad esempio: Lago d'Iseo in 7 minuti; Brescia in 20 minuti; Bergamo o aeroporto di Orio al Serio in 35 minuti; Lago di Garda in 35 minuti; Verona in 50 minuti; Milano in 60 minuti; Numerose piste da sci (Val Palot, Monte Campione, Borno) in poco meno di un'ora
