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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Provaglio d'Iseo in zona Fantecolo a 1.950.000 € (cod.64220045)

Secondo Caasa, per la villa a Provaglio d'Iseo in zona Fantecolo, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.950.000 € per una superficie commerciale di 1843 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1058 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.622 €/m² e 1.921 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per ville (da 1.090 €/m² a 2.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Provaglio d'Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Provaglio d'Iseo, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fantecolo, dove sorge la villa, essa è pari a circa 1.745 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in leggero aumento (+2,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.950.000 €
Superficie:
1843 m²
Prezzo al m²:
1058 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Provaglio d'Iseo (BS)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

ENGEL & VÖLKERS • Lago D'Iseo • Italy

DESCRIZIONE

con terrazza

Nel cuore della Franciacorta, a Provaglio d'Iseo, si erge con maestosità il Palazzo Oldofredi-Ferlinghetti, una residenza storica che affonda le sue radici nella metà del settecento, con la splendida Torre Colombaia, un autentico gioiello del quattrocento che ha attraversato i secoli, oggi perfettamente restaurata. Considerata la prima villa signorile del paese, questa dimora racconta la storia di prestigio e raffinatezza della famiglia Oldofredi, storici proprietari della tenuta. L'architettura elegante e senza tempo della residenza è testimone di un passato che si intreccia con la bellezza del presente, custodendo il fascino di un'epoca ormai lontana ma ancora viva negli spazi nobiliari che raccontano le diverse trasformazioni nel corso dei secoli. Nonostante il passare del tempo, Palazzo Oldofredi-Ferlinghetti conserva intatta la sua eleganza originaria: i dettagli architettonici di pregio, i giochi di luce e le linee armoniose della residenza riflettono la sua nobiltà senza tempo, che continuerà a incantare chiunque varchi la sua soglia. A completare questo straordinario complesso, la Torre Colombaia, un tempo luogo dedicato ad accogliere gli ospiti della famiglia Oldofredi, ora simbolo unico della vita rurale e aristocratica della Franciacorta. Con la sua struttura imponente e le linee eleganti, la Torre Colombaia si staglia nel paesaggio come un punto di riferimento di rara bellezza. La proprietà è immersa in un panorama mozzafiato, circondata da vigneti e dolci colline, a pochi passi dalla Riserva Naturale delle Torbiere del Sebino e dal Lago d'Iseo. Il terreno di oltre 5.000 mq include una varietà di unità immobiliari: residenze, rustici e perfino una chiesa, tutti con un grande potenziale di valorizzazione. Palazzo Oldofredi-Ferlinghetti e la Torre Colombaia rappresentano un'opportunità unica per chi desidera riportare una delle più affascinanti residenze storiche della Franciacorta al suo antico splendore, in un contesto esclusivo e di grande valore paesaggistico. Un sogno da vivere, una storia […]

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