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Terreno edificabile in vendita a Prevalle a 513.530 € (cod.65c25e84)
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Mercato immobiliare a Prevalle
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terreno edificabile in vendita a Prevalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria con termocondizionamento
Capannone in asta a PREVALLE (BS) Il complesso immobiliare, ubicato nel Comune di Prevalle, in provincia di Brescia, è costituito da fabbricati rurali destinati all'allevamento suinicolo e da terreni limitrofi. La costruzione degli immobili è avvenuta in diverse fasi a partire dal 1972. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, con alcune aree rientranti in 'Area Agricola di Salvaguardia (AAS)' e 'Area Fluviale', data la vicinanza al fiume Chiese. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato censito al Catasto Fabbricati al Foglio 19, mappale 1040, categoria D10, con una rendita catastale di Euro 22.250,00. Sono inclusi anche numerosi appezzamenti di terreno, prevalentemente seminativi, censiti ai Fogli 16 e 19, con superfici variabili. L'allevamento si presenta in uno stato manutentivo pessimo, con coperture in amianto cemento deteriorate, pozzetti di ispezione mancanti o scoperti e reti di protezione divelte. L'impianto di depurazione e stoccaggio dei reflui zootecnici è in stato di degrado consistente. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono stati edificati a partire dal 1972. L'allevamento è dotato di vasche di stoccaggio liquami e un impianto di depurazione. Le vasche sono in cemento armato, ma presentano segni di degrado sulle giunzioni. Non sono presenti indicazioni specifiche su riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è da considerarsi inagibile e in pessimo stato manutentivo. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in un'area agricola di salvaguardia, con alcune porzioni in fascia di deflusso della piena/esondazione e area fluviale, data la prossimità al fiume Chiese. L'immobile è libero per la procedura, essendo occupato da soggetto terzo senza titolo opponibile. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 513.535,65 Rilancio minimo: € 7000,00 Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • stud[…]
