L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Prevalle a 229.000 € (cod.647b648c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prevalle, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOFAE S.R.L.) a 229.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.688 €/m² e 1.859 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Prevalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prevalle, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

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