L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Prevalle a 243.000 € (cod.63bccfd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prevalle, la richiesta di 243.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 243.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2076 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.396 €/m² e 1.573 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Prevalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prevalle, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

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•  Wikipedia: Prevalle
•  Mercato Immobiliare a Prevalle
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