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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzolengo a 790.000 € (cod.65d68740)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzolengo, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Bardolino) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.828 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con caminetto con cortile
Nel cuore di Pozzolengo, questa prestigiosa casa di 307 mq totali (182 mq abitativi), 3 camere e 4 bagni, in condizioni eccellenti. Costruita nel 2000 unisce spazio, privacy e comfort con un garage da 4 auto di 90mq e ambienti pensati per vivere con stile. Varcando la soglia, l’atmosfera è quella di una dimora che respira armonia: volumi generosi, luce che scorre tra gli spazi e una sensazione di quiete raffinata. Gli interni arredati invitano a un’eleganza immediata, mentre il giardino incornicia la casa come un salotto verde, perfetto per momenti conviviali o silenzi preziosi. A rendere l’esperienza davvero esclusiva, la piscina privata, il patio per cene all’aperto e il camino che accende l’inverno di calore scenografico. Pavimenti in legno e pietra disegnano un percorso materico di grande pregio; Alla proprietà si aggiunge un ampio piano interrato, ideale come area hobby, cantina o spazio dedicato al benessere quotidiano, con lavanderia, bagno una stanza extra Una residenza che coniuga solidità e charme, dove ogni dettaglio parla di cura e prestigio: a Pozzolengo, un’opportunità rara per chi desidera una vita ampia e riservata. Completano la proprietà un impianto per il riscaldamento della piscina, pannelli fotovoltaici da 15kw con Batterie da 5Kw e l'irrigazione completamente automatizzata degli esterni
