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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzolengo a 229.000 € (cod.65874977)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzolengo, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2862 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.264 €/m² e 2.476 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pozzolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2862 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Pozzolengo (BS)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - POZZOLENGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina

In posizione centralissima a Pozzolengo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra di una palazzina recente e ben tenuta. L 'immobile si distingue per l 'ingresso completamente indipendente che conduce ad uno splendido doppio giardino privato fronte-retro, ideale per momenti di relax all 'aperto o cene estive. La zona giorno è luminosa grazie alle grandi vetrate ed ospita una comoda sala con cucina a vista moderna e funzionale, perfetta per chi ama vivere gli spazi conviviali. Un disimpegno separa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Una scala interna porta al reparto interrato dove troviamo ulteriori ambienti versatili: seconda stanza attualmente utilizzata come camera da letto, ripostiglio/lavanderia pratico e garage doppio capiente (fino a due auto), oltre a due posti auto riservati nella corte comune interna. L 'appartamento è stato rinnovato internamente pochi anni fa ed è dotato di impiantistica autonoma con caldaia a condensazione e vetrocamera; soluzione pronta da abitare anche parzialmente arredata su richiesta. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi principali del paese  scuole, negozi, farmacia  senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica della zona centrale di Pozzolengo: il Lago di Garda dista solo pochi minuti d 'auto! Se cerchi comfort moderno abbinato agli spazi verdi privati nel cuore del paese questa soluzione fa per te! Contatta subito la nostra agenzia al per maggiori informazioni o fissare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l 'indirizzo indica la zona e non l 'ubicazione precisa

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