Capannone in vendita a Pozzolengo a 1.500.000 € (cod.64c9a796)

con termocondizionamento con climatizzazione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel comune di Pozzolengo, proponiamo in vendita un ampio capannone con spazio commerciale di circa 2800 metri quadrati, situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il Capannone è situato in Via degli Oleandri 4, nel comune di Pozzolengo (BS), in Località Monte degli Olivi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2800 metri quadri ed è suddivisa in due blocchi principali. Il primo comprende un laboratorio artigianale di circa 883 metri quadri con altezza interna di 3,50 metri e un’area esterna di circa 1600 metri quadrati. Il secondo blocco si sviluppa su una superficie di circa 1839 metri quadri così suddivisa: magazzino, deposito, uffici, area commerciale di rivendita. Include una tettoria esterna di circa 140 metri quadrati. A completamento, è presente un’ulteriore area esterna di circa 7000 metri quadri. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore, mentre il laboratorio è parzialmente riscaldato. La proprietà è inoltre dotata di tre impianti fotovoltaici con potenza rispettiva di 98,90 kWp (suddivisi in due sezioni da 54,28 e 44,62 kWp) e due ulteriori impianti da 14,49 kWp ciascuno. Gli impianti fotovoltaici possono essere ceduti unitamente all’immobile con un supplemento sul prezzo. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi direttamente in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un tranquillo comune situato in provincia di Brescia, al confine con le province di Verona e Mantova, in una posizione strategica tra il Lago di Garda e le principali arterie autostradali del Nord Italia (A4 e A22). Il paese è immerso nel verde delle colline moreniche ed è noto per il suo contesto paesaggistico, la qualità della vita e la vicinanza a centri turistici e industriali come Desenzano del Garda, Sirmione e Peschiera