Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzolengo a 970.000 € (cod.6476fbb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzolengo, la richiesta di 970.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.727 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pozzolengo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Realroi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con balcone
Colli Morenici del Garda – A due passi dal Golf San Vigilio In posizione dominante tra le dolci colline dell'entroterra gardesano, a soli 5 minuti dal rinomato Golf Club San Vigilio e dalle rive di Sirmione, proponiamo una villa esclusiva pensata per chi ricerca eleganza, privacy e un autentico legame con la natura. Immersa in un paesaggio armonioso e incontaminato, la proprietà sorge sulla sommità di una collina, regalando scorci incantevoli e una luminosità naturale che accompagna ogni ambiente. Al tramonto, le terrazze panoramiche si trasformano in logge d'osservazione privilegiate: lo sguardo si perde tra il Lago di Garda, il Castello di Pozzolengo e la storica Torre di San Martino della Battaglia. La villa si sviluppa su tre livelli ed è incorniciata da oltre 130 mq di terrazze e balconi, oltre a un ampio giardino privato in grado di accogliere una eventuale piscina, nel pieno rispetto della quiete e della riservatezza. Gli interni sono concepiti per offrire comfort e convivialità: l'ampia zona giorno si apre verso l'esterno con grandi vetrate affacciate sul verde circostante. Una cucina abitabile di oltre 25 mq, bagno di servizio e lavanderia completano il piano. Al piano superiore, la zona notte è introdotta da un elegante salotto di disimpegno. Tre spaziose camere matrimoniali e due bagni accolgono la famiglia e gli ospiti, mentre la camera padronale, con balcone privato, regala una vista impareggiabile sulla campagna e sul lago. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una stanza armadi, una dispensa e un'autorimessa di oltre 50 mq. Una residenza che coniuga stile, privacy e prossimità ai migliori green della zona: un rifugio ideale per veri appassionati di golf e bellezza. A sud del lago di Garda, circondata da immensi prati e vigneti, Pozzolengo è un piccolo borgo ricco di storia nonché uno degli scenari più suggestivi delle colline morenich[…]
