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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontoglio a 118.000 € (cod.64619365)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontoglio, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.380 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 860 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.620 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontoglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Trilocale situato al primo piano di un complesso di sole 6 unità abitative. Ristrutturato nel 2007 e subito abitabile, l'immobile offre comfort e funzionalità. Composizione: - Ingresso - Ampio soggiorno – Cucinino – Disimpegno - Due camere da letto – Bagno - Due cantine - Box auto . Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi - Serramenti in alluminio con vetro doppio, garantendo isolamento e efficienza energetica - Spese condominiali contenute. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza bisogno di interventi immediati. Ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento
