L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontoglio a 435.000 € (cod.643f0d8d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontoglio, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AFFILIATO TECNORETE: PALAZZOLO CASA S.R.L.) a 435.000 € per una superficie commerciale di 181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2403 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.557 €/m² e 1.797 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.975 €/m²) e per villette a schiera (da 1.245 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontoglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontoglio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,02%).

•  Sito Istituzionale: Pontoglio
•  Wikipedia: Pontoglio
•  Mercato Immobiliare a Pontoglio
•  Quotazioni OMI