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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontevico a 240.000 € (cod.65f020ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontevico, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
942 €/m² e
1.126 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontevico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontevico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontevico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Casapoint Pontevico propone in vendita una rara opportunità nel centro di Pontevico: una caratteristica cascina con corte chiusa, situata a pochi passi dalla piazza principale, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una proprietà ricca di potenzialità. La parte abitativa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un portico d'ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina separata, antibagno e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno. La proprietà comprende inoltre una seconda unità abitativa di circa 120 mq, attualmente al rustico, che offre la possibilità di essere completata e personalizzata in base alle proprie esigenze. Ad arricchire il complesso troviamo un'ampia corte esclusiva, locali deposito, stalla, ripostigli e fienile, per una superficie coperta complessiva di circa 900 mq. Una soluzione ideale per chi desidera una grande abitazione, per famiglie che cercano spazi da condividere mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi vuole recuperare una cascina dal fascino autentico trasformandola in un progetto abitativo o ricettivo. Attestato di Prestazione Energetica: Classe G – ep 260,15 kWh/m² anno
