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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontevico a 190.000 € (cod.658285e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontevico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 974 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.066 €/m² e 1.186 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pontevico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontevico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
974 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pontevico (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Casa Mood srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

Casa semindipendente in corte, parzialmente ristrutturata nel 2025, con giardino esclusivo e dependance Proponiamo in vendita interessante soluzione semindipendente con ingresso in corte comune ad altra abitazione, inserita in contesto tranquillo e riservato. L immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2025, con interventi che hanno interessato il rifacimento dell impianto elettrico e idraulico, la sostituzione della caldaia, la nuova pavimentazione e il completo rifacimento di un bagno. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra l ingresso conduce alla zona soggiorno, collegata alla cucina separata semi a vista con zona pranzo. Sempre al piano troviamo un ampia zona giorno e un grande atrio con scala che accompagna ai piani superiori. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da balcone, e dal bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano troviamo la terza camera matrimoniale, ideale come stanza padronale, studio o locale hobby. Dalla cucina, tramite porta finestra, si accede alla corte esclusiva dove sono presenti la lavanderia con ulteriore bagno, una cantinetta e il giardino privato con vialetto che conduce alla dependance, spazio versatile adattabile a diverse esigenze, come area ospiti, studio o ambiente per smart working. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, indipendenza e spazi esterni privati

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