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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontevico a 145.000 € (cod.640463a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontevico, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontevico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontevico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontevico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
La nostra agenzia di Pontevico , vi propone in vendita una Casa semi-indipendente all'interno di una piccola corte privata, composta da soluzione abitativa tutta su unico livello con accesso da scala esterna; l'immobile è così composto: ingresso dal ballato/balcone che gira attorno alla casa su due lati, cucina abitabile, doppio salone con zona pranzo con camino e zona divani ; disimpegno per la zona notte dove troviamo 2 ampie camere da letto (una con accesso al balcone), comodo bagno con doccia; al piano terra , sottostante l'immobile , troviamo uno spazioso locale adibito a rimessa con bagno /lavanderia e portico di pertinenza; completa la proprietà un locale cantina e 2 posti auto coperti. cl.energ. " G" ep 387,52 kwh/m2a
