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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Precasaglio a 480.000 € (cod.65ae89ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Precasaglio, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5647 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.455 €/m² e
6.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA MONTANA) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 5.800 €/m²) e per trivani (da 3.825 €/m² a 5.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zoanno, mentre la zona di Precasaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precasaglio) è pari a
4.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Zoanno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Precasaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone
TRILOCALE NUOVO al piano secondo (e ultimo) con soppalco con balcone e travi a vista, a poca distanza dal rinomato centro di Ponte di Legno, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova c
