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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Pezzo a 428.000 € (cod.65a1cee8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Pezzo, la richiesta di 428.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4755 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.449 €/m² e
5.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEZZO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pezzo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con garage
Proponiamo esclusivo appartamento di lusso, un vero gioiello incastonato tra le montagne. Situato al piano nobile di un edificio di nuova costruzione, questa proprietà offre una vista mozzafiato sulle piste da sci, con due ampi balconi, uno dei quali dedicato al relax e al sole nella zona solarium
