Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Precasaglio a 137.000 € (cod.658f9985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Precasaglio, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da G.Esse Case sas) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3605 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.675 €/m² e
5.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA MONTANA) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zoanno, mentre la zona di Precasaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precasaglio) è pari a
4.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Zoanno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
comune di ponte di legno vendo open-space arredato e corredato pronto da abitare € 137.000 trattabili** ad accaniti sciatori e amanti montagna, in ottima posizione, comoda a tutti i servizi ed al tempo stesso vicina agli impianti di risalita ( con comodo servizio di sky bus gratuito) **vendesi comodissimo appartamento di tipo open-space arredato e corredato pronto da abitare** **ideale anche da mettere a reddito con ottimo profitto su questo immobile affitto garantito** il tutto ad €137
