L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 175.000 € (cod.658f9434)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 175.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5833 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.127 €/m² e 5.782 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.830 €/m²) e per monolocali (da 3.685 €/m² a 6.175 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,61%).

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•  Wikipedia: Ponte di Legno
•  Mercato Immobiliare a Ponte di Legno
•  Quotazioni OMI