Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Zoanno a 354.000 € (cod.655c12c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Zoanno, la richiesta di 354.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnoponte SRL) a
354.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4849 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.518 €/m² e
5.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA) per appartamenti (da 4.285 €/m² a 7.220 €/m²) e per quadrivani (da 4.535 €/m² a 7.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zoanno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Zoanno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino
PONTE DI LEGNO-ZOANNO VIA S. GIOVANNI: Proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al secondo piano in fase di ristrutturazione. La soluzione risulta composta da zona giorno, due camere da letto,un bagno, balcone e giardino. Possibilità di acquistare a parte il box auto al prezzo di € 35.000 per quello singolo e ad € 70.000 il doppio. Compravendita soggetta ad iva. PUNTI DI FORZA: possibilità di personalizzzare gli spazi a proprio piacimento, travi a vista, luminosità, zona tranquilla
