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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Zoanno a 720.000 € (cod.6539bcd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Zoanno, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7422 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.917 €/m² e
7.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA) per appartamenti (da 4.340 €/m² a 7.250 €/m²) e per trivani (da 4.700 €/m² a 7.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zoanno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zoanno) è pari a
5.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Zoanno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Menici Case Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Nella zona più bella e ricercata di Ponte di Legno e a pochi passi dal centro, proponiamo trilocale con terrazzo all'interno di uno stabile di recentissima costruzione con finiture di pregio. L'ascensore comune porta direttamente al piano senza dover fare alcun gradino; l'appartamento ci accoglie con il luminoso soggiorno, dotato di ampia vetrata scorrevole con vista panoramica su Ponte di Legno e gli impianti sciistici. La zona cucina è creata su misura con l'arredo che ingloba sapientemente gli elettrodomestici ( forno, colonna frigo, lavastoviglie) dando un tocco minimal e di classe all'ambiente, a completare questo spazio il tavolo di design, ampio e conviviale. Di fianco alla cucina abbiamo il primo bagno che serve la zona giorno, con doccia e lavatrice. Uscendo troviamo il terrazzo di ampie dimensioni e rifinito in pietra naturale; da questa posizione la vista spazia dalle montagne circostanti fino agli impianti da sci e l'ottima esposizione garantisce sempre il sole anche in inverno. Dal soggiorno un corridoio conduce alla zona notte, con la prima camera doppia (sempre esposta a sud) e la camera matrimoniale, con portafinestra che apre sul medesimo terrazzo, vanto di quest'ultima camera il bagno in suite con doccia e finiture di altissimo livello. A completare questa proposta esclusiva abbiamo, venduti a parte, ampio box auto e cantina. Soluzione ideale per chi ricerca ampio spazio esterno e veduta panoramica, senza rinunciare alla comodità del centro
