L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 198.000 € (cod.6530f5c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 198.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5210 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.055 €/m² e 5.741 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.240 €/m² a 6.825 €/m²) e per bivani (da 3.215 €/m² a 6.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

•  Sito Istituzionale: Ponte di Legno
•  Wikipedia: Ponte di Legno
•  Mercato Immobiliare a Ponte di Legno
•  Quotazioni OMI