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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 620.000 € (cod.6527c14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FUMAGALLI IMMOBILI) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4960 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.363 €/m² e
5.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con angolo cottura con ascensore
PONTE DI LEGNO T10: Proponiamo in vendita un appartamento a Ponte di Legno, caratterizzato da un'ampia metratura e notevole luminosità. L'immobile è composto da ingresso, un grande soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino esterno privato, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e cabina armadio (attualmente utilizzata come spazio aggiuntivo o zona ospiti). L'appartamento presenta finiture di buon livello, con pavimentazione in parquet a listoni in tutte le stanze e serramenti con doppi vetri per un isolamento efficace. Il riscaldamento è centralizzato con lettura autonoma dei consumi. È da notare che il condominio sarà a breve servito dal teleriscaldamento, migliorando l'efficienza energetica. In aggiunta, è presente una stufa a pellet nel soggiorno. La comodità logistica è garantita dalla presenza di diversi posti auto ad uso comune situati di fronte al condominio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, ben rifinita e funzionale in zona Ponte di Legno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita - - anno
