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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Zoanno a 575.000 € (cod.6512b701)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Zoanno, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA&DESIGN TOP) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.442 €/m² e
7.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA) per appartamenti (da 4.265 €/m² a 7.285 €/m²) e per quadrivani (da 5.190 €/m² a 8.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zoanno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zoanno) è pari a
5.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con caminetto
Appartamento di ampie metrature, dislocato su due livelli (piano quarto e piano sottotetto) collegati da una scala interna posta nel soggiorno. L'ascensore al piano rende comodo l'accesso dal piano terra. Composto da un soggiorno luminoso dotato di c […]
